房地产市场分析备考习题集.docxVIP

房地产市场分析备考习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.房地产市场按地域范围划分，不包括下列哪一项？（）

A.国际房地产市场

B.国家或区域房地产市场

C.城市房地产市场

D.楼层房地产市场

2.下列哪一项不属于房地产市场的主要参与者？（）

A.政府部门

B.房地产开发商

C.投资者

D.电信运营商

3.导致房地产需求量沿着需求曲线移动的主要因素是（）。

A.房屋价格变动

B.消费者收入变动

C.替代品价格变动

D.消费者偏好变动

4.在土地供应分析中，下列哪一项通常不被视为新增建设用地的来源？（）

A.农用地转为建设用地

B.闲置土地再利用

C.城市建设用地扩展

D.历史遗留的宅基地整理

5.某城市某季度新建商品住宅销售量为100万平米，同期待售房源为50万平米，吸纳量为80万平米，则该季度的吸纳率为（）。

A.20%

B.40%

C.50%

D.80%

6.房地产市场中，导致需求曲线向右移动的因素是（）。