2026年房产经纪人专业知识与实务考试模拟卷.docxVIP

2026年房产经纪人专业知识与实务考试模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.买卖不破租赁原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办房地产登记服务时，其行为属于（）。

A.房地产咨询活动

B.房地产代理活动

C.房地产居间活动

D.房地产测绘活动

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列表述正确的是（）。

A.必须在合同签订时一次性支付

B.可以约定按成交金额的一定比例支付

C.不得约定任何形式的服务费用

D.由政府部门统一规定，不得协商

4.下列关于房屋租赁经纪活动中委托人的义务，表述错误的是（）。

A.提供真实、合法的房屋产权证明

B.协助经纪人对房屋进行查验

C.按时支付经纪服务费

D.负责承担房屋租赁过程中的所有税费

5.在房地产经纪服务中，为了保护委托人的利益，经纪人应遵循的最重要的道德原则是（）