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屋面排水口增设防水加强层施工方案

我们这段时间跟进既有建筑屋面防水改造项目，现场排查渗漏点的时候发现了一个共性问题：八成以上的屋面渗漏都出在排水口位置，原有施工要么没做防水加强层，要么原本的加强层已经老化开裂、起翘脱落，雨水顺着排水口周边的缝隙渗进结构层，漏到楼下住户家，不少住户都反映家里墙皮发霉、吊顶滴水，修了好几次都没好。针对这个普遍问题，我们结合十几年做防水的实际经验，专门编制了这个屋面排水口增设防水加强层的施工方案，就是要从根源上解决排水口渗漏的老毛病，下面就对方案内容做详细说明。

1工程概况与方案编制说明

1.1项目现场基本情况

我们本次施工的项目是建成多年的老旧住宅屋面改造，原屋面采用SBS改性沥青防水卷材做防水层，一共布设了三十多个直排式铸铁排水口。前期我们挨家挨户做了渗漏登记，全小区二十多家反映屋面渗漏的住户里，有十九家的渗漏源头都精准对应到屋面的排水口位置。切开原有排水口周边的防水层后我们发现，大部分排水口都没做专门的防水加强层，少数做了的也只在平面贴了一小块，没有往上翻到排水口管壁，而且尺寸远远不够，加上排水口本身就是屋面应力集中的位置，常年积水浸泡、热胀冷缩拉扯，原本的防水层很容易开裂，水就顺着缝隙渗进去了。这也是为什么很多屋面整体防水没坏，唯独排水口漏的原因，所以我们这次专门针对所有排水口增设符合标准的防水加强层，补好这个最薄弱的环节。

1.2方案编制