物业消防整改方案模板合集.docxVIP

物业消防整改方案模板合集

1住宅小区物业消防专项整改方案模板

1.1整改启动依据

严格遵循《中华人民共和国消防法》（2021修正）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）、《住宅物业消防安全管理规范》（GB/T38314-2019）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等法律法规及标准要求，对照属地消防救援机构出具的《责令限期改正通知书》（X消限字〔202X〕第XX号）、XX小区202X年第X次业主大会决议，结合小区实际制定本方案。

1.2项目基本情况

本小区占地面积____㎡，总建筑面积____㎡，其中住宅建筑面积____㎡，配套商业____㎡，地下车库____㎡；共有楼栋____栋，其中高层（建筑高度≥27m）____栋，超高层（建筑高度≥100m）____栋；常住住户____户，常住人口____人；现有消防控制室1个，规划持证值班人员____名；原有消防设施配置：火灾自动报警系统____套、点位____个，室内消火栓____个，室外消火栓____个，自动喷水灭火系统覆盖区域____㎡，防排烟系统____套，干粉灭火器____具，消防疏散通道____条，消防登高作业面____处。

1.3隐患排查台账

按照风险等级将排查出的隐患分为重大隐患、较大隐患、一般隐患三类，逐项明确整改要求：

隐患编号

隐患位置

隐患描述

判定依据

风险等级

整