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地下车库车辆疏导管控方案

我作为小区物业服务中心秩序部负责人，在这个岗位干了快八年，这两年眼看着小区私家车越来越多，地下车库的拥堵问题越来越突出，从去年下半年开始，我们几乎每天都能接到三四起业主关于停车拥堵、乱挡道的投诉，前一阵还因为车库出口堵了十几分钟，耽误了一位业主家老人送医，虽然最后没出大事，但我们整个部门都揪着心，觉得必须彻底解决这个问题。我们团队连续半个月，每天分三个时段在车库蹲点统计车流，摸清楚了所有拥堵点和混乱的根源，最后整理出这套疏导管控方案，具体内容如下：

1方案编制背景与总体目标

1.1编制背景

我们小区地下车库一共两层，设计总车位1187个，目前登记在册的业主固定车辆就有1092辆，再加上每天来小区探访的访客车辆、周边商铺过来蹭车位的临时车辆，高峰期车位饱和度能达到125%。而且原来的管理没有章法，分区混乱，标识不清，固定车位车主找不到自己的区，访客乱停乱窜，高峰期出入口排队能排到小区外的市政路上，早高峰出库堵、晚高峰进库堵，乱停挡住消防通道、挡住别人出车的情况更是天天发生，刮擦纠纷比几年前多了三倍多。我们蹲点统计过，最堵的一个早高峰，出口处平均每辆车要等8分多钟才能出去，好多赶上班的业主急得直砸方向盘，怨气特别大。作为天天跟大家打交道的秩序员，我们看着也着急，所以必须拿出一套能落地解决问题的方案。

1.2总体目标

这套方案的核心目标不是为了限制大家停车