物业经理2026年工作计划.docx

物业经理2026年工作计划

一、年度核心工作目标

基于本项目当前运营基础（项目总建筑面积32万㎡，其中住宅2768户、配套商业1.2万㎡，产权停车位1982个，2025年实现物业费收缴率92%、业主满意度82分），2026年核心目标设定如下：

1.经营目标：全年实现总收入1286万元，其中物业费收入972万元、公共区域经营收入218万元、有偿增值服务收入96万元；总成本控制在1112万元以内，实现年度利润174万元；物业费综合收缴率达到95.2%，其中住宅收缴率94.5%、商业配套收缴率98%、停车场管理费收缴率100%；公共收益按规定分配，30%归入小区公共维修资金，70%按业主产权面积结转