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旅居养老机构设施设备维护手册

目录TOC\o1-4\z\u

一、总则 3

二、维护管理组织与职责 7

三、设施设备分类与台账 9

四、维护计划与周期管理 14

五、日常巡检与运行监测 16

六、预防性维护与保养 19

七、故障报修与维修流程 21

八、维修质量与验收管理 25

九、特种设备运行维护 28

十、消防设施维护管理 30

十一、供配电系统维护管理 32

十二、给排水与热水系统维护 34

十三、暖通与空气质量设备维护 37

十四、电梯与无障碍设施维护 40

十五、厨房与洗衣设备维护 43

十六、康复与照护设备维护 46

十七、信息与安防设备维护 49

十八、备品备件与维修记录 52

十九、应急处置与安全管理 55

总则

目的界定

本手册旨在为旅居养老机构提供全面、规范、科学的设施设备维护准则，旨在保障机构内各类设施设备的完好状态，确保设施设备的性能满足旅居养老场景下的运行需求，提升机构管理效率，优化服务质量，助力旅居养老服务质量整体提升，推动机构实现有序、高质量的发展目标。

适用范围

本手册适用范围广泛，涵盖所有从事旅居养老服务的机构，包括但不限于不同类型的旅居养老机构，如康养型、体验型、复合型旅居养老机构等，适用于机构内所有设施设备的维护、管理、监督等工作，覆盖设施设备