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跨境电商孵化场地合同.doc

跨境电商孵化场地合同

甲方（孵化场地提供方）与乙方（跨境电商入驻企业）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方入驻甲方跨境电商孵化场地事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的[场地编号]区域（面积[XX]平方米）提供给乙方使用，用途限定为跨境电商经营、办公及相关配套活动，乙方不得擅自改变用途或转租、转借场地。

2.场地配套设施包括：高速网络接入、公共会议室使用权（需提前预约）、公共打印区、24小时安保及清洁服务。甲方保证场地及设施符合国家消防、安全标准，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.本合同期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[XX]个月。

2.合同期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方重新签订合同；未申请续租的，乙方需在期满后5日内搬离场地，结清所有费用。

三、费用及支付方式

1.场地租金：每月人民币[XX]元，按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。

2.物业管理费：每月人民币[XX]元，与租金同时支付，涵盖公共区域清洁、安保、设施维护等费用。

3.水电费：按实际使用量结算，甲方每月5日前提供上月账单，乙方需在收到账单后3日内支付。

4.履约保证金：乙方需在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的保证金（人民币[XX]元），合同终止且乙方无违约行为的，甲方在15日内无息退还。