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邻里创业孵化点场地合同

甲方：[XX社区邻里创业孵化点运营管理中心]，住所地：[XX市XX区XX街道XX社区XX号楼XX层]

乙方：[XX创业团队/个体工商户名称]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]

一、场地基本情况

甲方将位于[XX社区XX号楼XX层XX房间]的场地（建筑面积[XX平方米]）出租给乙方作为邻里创业孵化点使用。场地内配备办公桌椅[X套]、空调[X台]、网络接口[X个]、公共会议区使用权等基础设施（具体设施清单见附件一），甲方确保交付时设施完好可用。

二、用途限制

乙方承诺该场地仅用于开展符合国家法律法规的创业项目（具体项目为[乙方创业项目名称]），不得从事违法经营、违规存储危险物品或与孵化无关的活动。如需变更项目，需提前15日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可实施。

三、合同期限

本合同有效期自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共[X]个月。其中前3个月为孵化试用期：试用期内甲方每月对乙方项目运营、合规性等进行评估（评估标准见附件二），若乙方连续2次评估不达标，甲方有权解除合同。

四、费用及支付

1.租金：试用期内免收租金；正式期（试用期结束后）租金为每月[XX元]，按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件三）。

2.其他费用：乙方承担场地使用期间的水电费（按实际用量结算）、网络费（每月[XX元