二手房买卖合同范本与交易风险防范指引2026.docx

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二手房买卖合同范本与交易风险防范指引

（2026年版）——二十条合同正文·十类高频风险·税费测算

出卖人（甲方）：张××

买受人（乙方）：李××

房屋坐落：××市××区××路××号××小区×幢×单元×××室

编制日期：2026年适用区域：全国（地方口径以当地为准）

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1使用说明与适用范围

1.1这份范本适用于哪些交易

这份范本针对的是已取得不动产权证书、可以自由上市交易的二手住宅，包括商品住房、继承或者赠与取得并已登记到名下的住房、按当地规定补齐手续的已购公有住房。买卖双方都