2024年物业管理师高级理论知识考核试题题库大全（精选题）.docxVIP

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2024年物业管理师高级理论知识考核试题题库大全（精选题）

第I部分单选题（50题）

1.修改管理规约和业主大会议事规则必须经()通过。

A:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意

B:专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C:专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意

D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

答案：B

2.物业服务企业在管理区域内发现违章搭建,应该如何处理?

A:自行拆除

B:要求业主自行拆除

C:报告给政府部门处理

D:无需处理

答案：C

3.物业服务企业制定物业管理制度的工作流程一般是:确定制度内容要点→()→汇总、调整制度要点→草拟制度文本→讨论修改→领导审阅。

A:征求意见

B:文本定稿

C:批准实施

D:上报政府主管部门

答案：A

4.物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的卫生清洁,以下哪项是不正确的?

A:应制定清洁工作计划,确保卫生状况良好

B:应定期进行公共区域的卫生清洁

C:清洁工作无需考虑业主的作息时间

D:清洁工作应确保不影响业主的正常生活

答案：C

5.关于出让土地项目转让,下列说法错误的是()。

A:投资在25%以