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物业消防安全管理规定

第一章总则

第一条为加强和规范本物业区域的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障业户人身、财产安全以及共用设施设备的消防安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关地方性法规、行业标准，结合本项目实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于物业服务范围内全部房屋、共用部位、共用设施设备、地下空间、商业配套及公共区域的消防安全管理。本项目全体工作人员、各入驻单位、经营业户、装修施工单位及来访人员均应遵照执行。

第三条消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”和“统一领导、分级管理、责任到人”的原则，实行消防安全责任制，将消防安全管理纳入物业服务日常工作，做到消防安全管理与服务同步计划、同步布置、同步检查、同步考核。

第四条消防安全管理目标是建立健全以防火、灭火、疏散、救援为内容的火灾防控体系，确保建筑消防设施完好有效、安全疏散通道畅通、用火用电行为规范、初期火灾处置及时，最大限度预防和遏制火灾事故的发生。

第二章组织机构与消防安全责任制

第五条本项目实行消防安全责任人制度。物业服务企业法定代表人或项目负责人为消防安全责任人，对本项目消防安全工作全面负责，履行下列职责：（一）贯彻执行消防法规，掌握消防安全情况，批准实施本规定及各项消防安全制度；（二）