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房地产经纪人执业资格考试冲刺模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：其中不包括（）。

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

C.房地产已经出租，并已按合同约定交付承租人使用

D.形成房屋使用权，并已依法办理房屋所有权登记

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于（）。

A.房地产居间服务

B.房地产代理服务

C.房地产经纪机构自行提供贷款服务

D.房地产咨询服务

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法正确的是（）。

A.不得约定任何形式的佣金或服务费

B.可以约定按成交金额一定比例支付，也可以约定固定金额支付

C.只能约定按成交金额固定比例支付

D.未经委托人同意，不得变更服务费用条款

4.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，收集到的关于业主个人身份的信息，其主要目的是（）。