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塑料套管注浆加固施工方案

我干既有建筑地基加固施工快十年了，塑料套管注浆是我经手过这么多项目里，最适合松散地层、既有建筑下沉加固的工艺之一，它相比传统的无套管注浆、钢管注浆，不仅成本更低，防堵管效果更好，还能适应多种复杂地质条件，对周边环境干扰也小。这次我们承接了城郊某老旧小区多栋砖混住宅楼的地基不均匀沉降加固项目，结合现场勘察结果和设计要求，编制了这套完整的塑料套管注浆加固施工方案，所有参数和流程都是我们从实际施工中总结出来的，兼具实用性和可靠性。

1工程概况与方案编制依据

1.1工程概况

我们这次服务的项目，是建成近二十年的多层砖混住宅小区，一共六栋六层住宅楼，近年来有三栋楼出现了不同程度的不均匀沉降，部分单元墙面出现了斜向和水平裂缝，最大缝宽接近10毫米，单元门口的地面也出现了开裂下沉，小区的供水管线也因为沉降出现了多次渗漏，已经影响到居民的正常居住安全。我们现场勘察后确认，地基持力层为粉质黏土混碎石，因为早年建设时地基处理不到位，加上周边地下水长期渗透冲刷，持力层局部出现了松散和小型空洞，承载力达不到现行规范要求，需要进行注浆加固处理。综合考虑到小区场地狭小，不能大规模开挖，还要尽量减少对居民正常生活的干扰，我们最终选定了塑料套管注浆加固工艺，正好适配本项目的工况。

1.2方案编制依据

本方案的编制，严格参考现行《建筑地基处理技术规范》《既有建筑地基基础加固技术规范》