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通风空调工程竣工核验移交工艺

核验总则与适用范围

竣工核验不是竣工资料的简单归档，而是以运行数据验证设计意图是否落地的技术裁定过程。本工艺适用于新建、改建、扩建民用与工业建筑中通风空调工程（含防排烟系统）的竣工核验与移交管理，涵盖风管系统、水系统、制冷/热源设备、空气处理机组、末端装置、自控系统及消防联动等全部子系统。核验的最终结论只有两档——合格可移交或不合格限期整改，不设基本合格有条件通过等中间态。

核验工作的技术依据包括《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《通风与空调工程施工规范》（GB50738-2011）以及经审查通过的施工图与设计变更文件。凡规范条文与设计文件冲突时，以设计要求高于规范者为执行基准；设计低于规范的，以规范为底线。

核验参与方及职责如下：

施工单位：完成全部施工内容并自检合格，提交完整的竣工资料与测试数据，配备调试技术人员全程配合核验。

监理单位：核查过程验收记录的真实性与完整性，对隐蔽工程验收资料逐项追溯，签署核验意见。

建设单位（或委托的物业管理单位）：组织核验，确认系统是否满足使用功能要求，负责接收实物与资料。

设计单位：对涉及系统性能的设计变更进行确认，参与争议项的技术裁定。