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保障房应收款追索方案

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保障房应收款追索方案

为贯彻落实《中华人民共和国民法典》关于债权债务追索的有关规定，以及住建部《关于进一步规范保障性住房建设管理工作的通知》（建保〔2021〕15号）中关于防范化解保障房资金风险的要求。并且结合本市近年来保障性住房建设运营中出现的应收账款逾期、坏账风险积聚的实际状况，为有效维护保障房建设资金安全，提升应收账款回收效率，特制定本方案。本方案执行周期为2024年1月至2026年12月，适用范围为本市所有已竣工交付的保障性住房项目。并且覆盖对象包括项目开发企业、施工单位、监理单位、供应商以及购房用户等所有应收账款相关责任主体。特制定本方案。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）市住房和城乡建设局7

（二）保障房开发企业9

（三）施工单位10

（四）监理单位11

（五）购房用户12

三、重点任务与专项行动14

（一）应收账款全面排查与风险评估15

（二）逾期账款专项追索行动16

（三）追索事项协同联动机制建设17

（四）应收账款风险防控体系完善19

四、实施步骤与时间安排20

（一）准备阶段（2024年1月-2月）21

（二）实施阶段（2024年3月-2025年12月）22

（三）总结阶段（2026年1月-12月）23

五、资源统筹与保障部署25