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房地产经纪业务法律法规综合测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.40或50

2.房地产经纪人执业资格注册有效期通常为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

3.房地产经纪机构提供房地产信息，其准确性主要由（）负责。

A.信息发布平台

B.政府主管部门

C.房地产经纪机构

D.信息委托人

4.在存量房买卖经纪业务中，当一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，合同效力如何？

A.自始无效

B.经其他方同意后有效

C.可变更或可撤销

D.必须经过公证才有效

5.下列关于新建商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目总投入达到一定比例

B.已完成基础工程且达到一定进度

C.房地产开发企业已按规定缴纳土地出让金

D.已确定施工进度和竣工交付日期，但无需提交银行出具的预售款监管证明

6.房屋租赁合同