2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道含答案【预热题】.docVIP

2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道含答案【预热题】

一、单选题（每题1分，共80题）

1.土地权利的客体是（）

A.土地

B.土地上的建筑物

C.土地上的附着物

D.土地权利的归属

2.国有土地使用权的出让方式不包括（）

A.招标

B.拍卖

C.划拨

D.挂牌

3.以下关于集体土地所有权的说法，正确的是（）

A.集体土地所有权主体是乡（镇）农民集体

B.集体土地所有权可以由村集体经济组织代表集体行使

C.集体土地所有权不能流转

D.集体土地所有权的客体不包括宅基地

4.土地抵押权的标的是（）

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地附着物

D.土地租赁权

5.土地登记的内容不包括（）

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地权利的变动情况

D.土地用途变更手续

6.以下哪种土地权利不需要登记即可设立（）

A.国有土地使用权出让

B.集体土地所有权

C.土地抵押权

D.土地租赁权

7.土地承包经营权的期限一般为（）

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

8.国有土地使用权转让时，地上建筑物及附着物（）

A.随之转让

B.不随之转让

C.协商是否转让

D.由政府决定是否转让

9.集体土地征收的程序不包括（）

A.申请

B.审