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2026年房地产经纪业务风险控制与处理模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确选项，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.在房地产经纪业务中，因交易资金未按规定进行监管而导致的经纪公司承担赔偿责任，主要属于哪种风险？（）

A.法律风险

B.交易风险

C.操作风险

D.市场风险

2.房地产经纪机构在签订经纪服务合同前，对房源信息进行核验的主要目的是为了防范？（）

A.客户信用风险

B.房源权属风险

C.服务费用纠纷风险

D.市场价格波动风险

3.下列哪项不属于《房地产经纪管理办法》规定的房地产经纪机构必须履行的义务？（）

A.建立房地产经纪业务记录制度

B.向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同的主要内容

C.未经委托人同意，擅自将委托人提供的资料用于其他用途

D.对房地产交易当事人提供的资料进行核实

4.当委托人与第三方就房源信息达成交易意向后，要求房地产经纪机构必须按照其指定方式或价格成交，这种情形下，委托人主要侵犯了房地产经纪机构的哪种权利？（）

A.赔偿损失权

B.选择交易相对人的自主权