2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同纠纷处理与法律依据.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同纠纷处理与法律依据

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自()时生效。

A.签订

B.通知到达

C.履行完毕

D.成立

2.物业管理合同属于()。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.甲小区业主大会与乙物业服务企业签订物业服务合同，约定乙公司提供基础物业服务，业主大会另行授权物业服务企业提供小区内绿化养护服务。该绿化养护服务条款在物业服务合同中属于()。

A.主要条款

B.从条款

C.附加条款

D.隐含条款

4.物业服务合同中，关于物业费的约定对业主具有()。

A.强制约束力

B.参考性

C.条件约束力

D.协商约束力

5.业主乙将房屋出租，出租后仍将房屋纳入小区物业管理范围。该房屋的物业费应由()承担。

A.业主乙

B.承租人

C.业主乙和承租人按比例

D.物业服务企业根据实际情况决定

6.物业服务合同履行期