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农旅融合项目开发方案

一、总则

（一）项目背景与目的

为积极响应国家乡村振兴战略号召，推动农业产业与旅游产业深度融合发展，促进农村一二三产业联动升级，有效盘活农村闲置资源资产，带动项目所在地农民增收致富，实现经济效益、社会效益与生态效益的有机统一，经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、优势互补、共同发展、利益共享、风险共担的原则，就共同开发建设农旅融合项目事宜，达成本方案，以资共同遵守。

（二）项目名称与定位

本项目对外统一名称为“农旅融合生态产业园项目”，以下简称“本项目”。项目定位为集现代生态农业种植养殖、农产品精深加工、农耕文化体验、休闲观光旅游、亲子研学教育、乡村康养度假、田园综合体开发运营等功能于一体的综合性农旅融合示范项目。项目总体发展目标为打造区域范围内具有较高知名度和影响力的农旅融合标杆工程，成为城市居民近郊休闲旅游优选目的地和优质农产品供应基地。

（三）合作基本原则

本项目的开发建设和运营管理，坚持以下基本原则。坚持规划先行原则，所有开发建设活动必须符合经双方确认的项目总体规划和控制性详细规划。坚持生态优先原则，项目开发过程中不得破坏当地生态环境和自然风貌，必须落实环境保护和水土保持措施。坚持农民受益原则，项目运营应优先吸纳当地农民就业，并通过土地流转租金、入股分红、农产品收购等多种方式带动农民增收。坚持依法合规原则，项目用地的取得、使用以及各项建设活动必须严格遵守国