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社区型平价眼镜店新店选址分析报告

版本号：V1.0

门店拓展项目组

2026年10月28日

目录

TOC\h\o2-414681一、项目概述 1

23835二、项目背景 1

3656三、项目目标 2

1945四、项目范围 3

3726五、总体方案与实施内容 4

5284六、投资回报测算 5

5749七、项目计划 7

26107八、专业实施方案 7

1263九、风险分析与应对策略 8

6700十、沟通计划 8

29717十一、验收标准 9

2478十二、保障措施与后续运营 9

眼镜店选址分析 选址分析报告

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社区型平价眼镜店新店选址分析报告

一、项目概述

本报告针对社区型平价眼镜店的新店选址开展单点评估，以社区常住人口规模、步行可达性、竞争密度、租金水平、投资回报五条主线，对候选铺位进行可行性论证，并给出投资测算、风险清单与决策建议。报告面向投资决策层与门店拓展负责人，用于回答三个问题：该点位是否值得进入、进入后的经营模型能否成立、需要哪些前置条件与风险对冲措施。

表1项目基本信息

项目

内容

评估对象

社区型平价眼镜店单点选址

门店定位

社区型平价配镜，客单价中等，以复购与转介绍为主要获客方式

评估范围

候选铺位所在社区及1.5公里