2026年房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)测试题及答案(肇庆).docxVIP

2026年房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)测试题及答案(肇庆)

一、单项选择题（每题0.5分，共40分）

1.房地产经纪活动中，经纪机构为促成委托人与第三人达成房屋交易而提供媒介服务，其最基本的经纪类型是（）

A.代理

B.居间

C.行纪

D.包销

答案：B

解析：居间是指经纪机构向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，是房地产经纪最基本的类型。

2.关于房地产居间与代理的区别，下列表述正确的是（）

A.居间人以委托人名义进行交易活动

B.代理关系中经纪人以委托人名义实施民事法律行为

C.居间关系只能存在于二手房买卖中

D.代理关系中经纪人为交易双方共同提供服务

答案：B

解析：代理是经纪人以委托人名义实施民事法律行为；居间人则处于中间媒介地位，并不以委托人名义签约。

3.房地产行纪与其他经纪类型的本质区别在于（）

A.以自己名义从事交易活动

B.以委托人名义从事交易活动

C.只收取信息服务费

D.只服务于卖方

答案：A

解析：行纪是行纪人受委托人委托，以自己名义从事交易活动，并依法直接承受相应权利义务的经纪形式。

4.下列业务中，通常采用房地产代理形式的是（）

A.二手房买卖居间

B.房屋租赁居间

C.新建商品房销售

D.个人产权调换

答案：C

解析：新建商品房销售一般由开发商委托代理机构代理销售；存量房