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不动产办证难专项整治巡察工作方案

一、工作目标

坚持以人民为中心的发展思想，聚焦不动产“办证难”问题背后的责任缺位、作风不实、利益输送等突出问题，通过专项巡察集中排查2018年以来全市范围内已交付使用但未完成首次登记、已完成首次登记但群众无法办理转移登记的房地产项目，以及集体土地不动产确权登记、工业项目不动产登记等领域的堵点难点问题。力争通过3个月的专项巡察，推动解决80%以上存量“办证难”项目，追责问责一批不作为、慢作为、乱作为的公职人员，建立健全“前端防控+过程监管+末端化解”的不动产登记长效机制，确保2024年底前全市不动产登记历史遗留问题清零，新建商品房项目办证时限压缩至交房后90日内，群众不动产登记满意度提升至95%以上。

二、巡察范围及对象

（一）巡察范围

1.住宅类项目：2018年1月1日以来全市范围内已完成交房、但未办理不动产权首次登记的商品住宅项目，纳入保障性安居工程的安置房、公租房、经济适用房项目，以及国有土地上房屋征收安置项目；

2.产业类项目：2019年1月1日以来全市范围内已竣工投产、但未完成不动产权登记的工业用地项目、商服用地项目，以及招商引资重点落地项目；

3.涉农类项目：2020年1月1日以来全市农村宅基地使用权及房屋所有权、集体建设用地使用权、土地承包经营权确权登记颁证滞后的项目；

4.其他类：2021年以来群众通过12345政务服务热线、