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2026年物业管理师考试物业管理合同管理综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签订

B.递交

C.要约生效

D.承诺生效

2.在物业管理合同中，物业服务企业应当按照（）约定的服务内容和标准提供服务。

A.业主大会的决定

B.业主委员会的授权

C.物业管理服务合同的约定

D.政府主管部门的要求

3.格式条款是指（）提供的具有特定内容的条款。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.业主

D.政府部门

4.甲乙双方签订物业服务合同后，甲因乙提供的服务不符合合同约定而拒绝支付当月物业费。甲的行为依据的是合同法中的（）。

A.先履行抗辩权

B.同时履行抗辩权

C.不安抗辩权

D.解除权

5.物业管理合同终止最常见的原因是（）。

A.合同被解除

B.合同被撤销

C.双方履行完毕合同义务

D.出现不可抗力

6.物业服务合同中约定的违约金低于实际损失，当事人（）请求人民法院或者仲裁机构予以增加。