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产权理论基础概述

深入探讨产权理论主要是为了分析家庭农场再生产经营过程中土地的所有权、承包权、经营权如何分置的问题，“三权”的明晰对于保护经营和保障收益有着重要的意义。科斯在1937年11月发表了《企业的性质》一文，标志着产权理论作为一个独立的理论构架的产生，而现代西方产权理论走向成熟的标志则是集中体现在1960年科斯发表的《社会成本问题》一文。这当然也得益于后人总结出来的科斯定理。具有权威性的《牛津法律大辞典》对产权持有“所有权”说。该辞典解释说，产权“亦称财产所有权，是指存在于任何客体之中或之上的完全权利，它包括占有权、使用权、出借权、转让权、用尽权、消费权和其他与财产相关的权利”。把产权等同于所有权，进而把所有权解释为包括广泛的因财产而发生的人们之间社会关系的权利约束的观点，斯韦托扎尔?平乔维奇于1990在《产权经济学》一书中指出，第一，把人权与产权割裂开来是错误的，第二点引申自第一点含义，即产权是个体之间的关系。同时，他还阐述了所有权是产权一般概念中的一类，所有权包括四方的权利：一是使用属于自身资产的权利和在一定条件下使用他人的资产权利，统称使用权；二是从资产中获得收益的权利，统称收益权；三是变化资产的形式和本质的权利，即处置权；四是全部让渡或部分让渡资产的权利，即交易权。配杰威齐认为，作为上述四种权利的统一的所有权，实际上也就是罗马法中所说的产权，只不过罗马法中把“所有