房地产法律法规与政策考试模拟题库.docxVIP

房地产法律法规与政策考试模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据中国法律规定，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.50

B.70

C.99

D.130

2.在房地产开发过程中，开发商必须取得（）后方可进行项目建设。

A.国有土地使用证

B.建筑工程施工许可证

C.房地产开发资质证书

D.建筑用地规划许可证

3.下列哪项不属于房屋买卖合同的必要条款？（）

A.房屋建筑面积

B.交易价格

C.交付日期

D.装修标准

4.根据规定，商品房预售需要满足的条件之一是，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

5.房屋登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内完成登记手续。

A.3

B.5

C.7

D.10

6.下列关于房屋租赁关系的说法，错误的是（）。

A.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

B.房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则