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2026年物业动火培训总结

动火作业是物业管理区域内火灾风险最集中的非常规作业，历年火灾事故统计中相当比例由电焊、气割等动火环节失控引发。本次培训以《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720）为依据，围绕“作业前审批、作业中监护、作业后清场”三个失控高发环节展开，目标是将物业工程部、秩序维护部全体人员培训为“会审批、会监护、会应急处置”的合格动火管理人。现将培训组织、考核结果、发现问题及整改计划总结如下。

一、培训组织情况

本次培训采取“理论授课+案例复盘+现场实操+闭卷考核”四段式，全程共计12学时，于2026年3月11日至13日分两批完成，覆盖物业在管3个项目的工程维修、秩序维护及保洁外包负责人。

1.1培训基本信息

?培训时间：2026年3月11日至13日，每日9:00—17:00（午休1.5小时）

?培训地点：物业总部三楼培训室（理论）、B区地下车库模拟动火点（实操）

?参训对象：项目经理3人、工程主管3人、维修技工12人、秩序维护班长6人，共24人

?授课人员：外部消防技术服务机构注册工程师1名（理论），工程部经理（实操示范），全程2名监护人现场保障

?组织部门：物业安全品质部，部门经理任培训