一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）(日喀则).docx

一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）(日喀则)

一、建设项目投资估算与财务评价（20分）

背景资料：某建设项目建设期1年，建设投资3000万元（不含建设期利息），其中60%为银行贷款，年利率5%，贷款在建设期初一次性投入，建设期只计息不还。流动资金500万元于运营期初投入，其中40%为银行贷款，年利率4%，利息每年支付。项目运营期10年，达产后年营业收入3500万元，年经营成本1800万元，年增值税及附加210万元。固定资产采用直线折旧，折旧年限10年，残值率4%，建设期利息计入固定资产原值。所得税税率25%。建设投资贷款在运营期