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2026年质量通病专项治理行动计划

一、工作目标

以消除工程建设领域系统性质量隐患、提升实体质量水平为核心，通过12个月专项治理，实现质量通病发生率下降30%以上，分户验收合格率达到100%，竣工验收一次通过率提升至98%以上，创建15项市级以上质量通病治理示范工程，培育3项省级示范项目，形成可复制推广的质量通病治理技术导则和管控标准，推动全行业质量管控能力系统性提升。具体分解目标如下：

1.住宅工程：裂缝、渗漏、空鼓三大类核心质量通病投诉量同比下降40%，户均质量缺陷数量从2025年的2.8处降低至1.5处以下；

2.市政基础设施工程：路面沉降、管线渗漏、桥梁铺装开裂通病发生率下降35%，结构实体检测合格率稳定在99%以上；

3.工业建筑工程：设备基础不均匀沉降、钢结构焊接缺陷通病发生率下降25%，满足工业生产工艺精度要求的项目达标率100%。

二、治理范围

本次专项治理覆盖2026年1月1日以后新开工以及2025年底前已开工未竣工的所有房屋建筑和市政基础设施工程，重点治理范围包括：

1.住宅工程：10万㎡以上保障性安居工程、商品住宅连片开发项目、装配式住宅项目；

2.市政工程：城市快速路、主干道工程，城市地下综合管廊工程，新建污水处理厂、供水厂工程，跨河桥梁工程；

3.公共建筑工程：大型商场、医院、学校、交通枢纽等人员密集公共建筑；

4.工业建筑：大型装备制造厂房