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2026年最新不动产登记法规应用考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内）

1.根据我国现行法律规定，不动产登记以（）为基本原则。

A.物权法定原则

B.登记自愿原则

C.登记对抗原则

D.公开、公平、公正原则

2.下列权利中，不属于不动产登记机构登记范围的是（）。

A.国有土地房屋所有权

B.集体土地建设用地使用权

C.拖拉机作业地的使用权

D.房屋租赁权

3.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记并发证。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.申请办理不动产变更登记，权利人姓名或者名称、地址等事项发生变更的，应当提交（）。

A.变更证明材料

B.买卖合同

C.不动产登记申请书

D.契税完税证明

5.甲将自有房屋抵押给乙，设定抵押权。该抵押权自（）时设立。

A.甲乙双方签订抵押合同

B.抵押合同办理公证

C.不动产登记机构完成抵押登记

D.抵押物交付乙

6.预告登记后，未经预告登记的