城市公园景观工程计价指南（完整版）.docxVIP

城市公园景观工程计价指南（完整版）

本指南依据现行国家及行业计价规范、城市公园建设相关管理要求编制，适用于占地面积1万㎡及以上的新建、改扩建城市综合公园、社区公园、专类公园景观项目，所有计价环节严格执行量价分离、风险分担原则，所有计取标准均明确阈值区间，无模糊性表述，可直接用于项目全周期造价编制、审核及管控工作。

第一章总则

一、适用范围

1.本指南覆盖城市公园景观工程从招标控制价编制、投标报价、进度款支付到竣工结算全流程计价环节，不含公园内配套的大型场馆、地下管网主干线、跨河桥梁等单独立项的市政专业工程。

2.占地面积1万㎡以下的小微公园、街头游园景观工程可参照本指南下浮10%-15%的系数执行，省级及以上重点城市公园项目可在本指南基础上上浮不超过20%的系数执行。

3.涉及特殊生态修复要求、非遗景观营造、大型智慧景观系统搭建的公园项目，可单独编制专项计价方案，报项目属地建设行政主管部门造价管理机构备案后执行。

二、计价基本原则

1.风险分担原则：承包人承担5%以内的建筑材料价格波动风险，10%以内的施工机具使用费波动风险，超出上述阈值的价格波动部分由发包人承担；人工单价调整、政策性规费税率变动的全部风险由发包人承担，承包人不得违规将该部分风险纳入报价下浮范围。

2.强制性费用不可竞争原则：安全文明施工费、规费、税金三类费用必须按国家及地方规定的标准足额计取，任何单位