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整层孵化空间租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就乙方租赁甲方整层孵化空间事宜，经协商一致订立本合同：

一、租赁标的

1.甲方将位于[孵化空间地址]第[X]层整层（建筑面积[X]㎡，使用面积[X]㎡）出租给乙方，空间平面图见附件1。

2.租赁用途：仅限乙方开展创业项目孵化、研发、办公及相关配套活动，不得用于违法违规或与孵化无关的经营活动。

二、租赁期限

1.租期自[起始日期]至[结束日期]，共[X]年。

2.免租期：自[起始日期]起[X]个月，免租期内乙方无需支付租金，但需承担水电费、物业费等实际产生的杂费。

3.续租：租期届满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后双方另行签订合同；未申请的，乙方需在租期届满后5日内搬离。

三、租金及支付方式

1.租金标准：整层每月租金人民币[X]元（不含杂费）。

2.支付方式：按季度支付，每季度首月5日前，乙方通过银行转账向甲方支付当季租金，甲方开具等额发票。

3.押金：乙方签订合同时支付[X]个月租金作为押金（人民币[X]元），合同终止后30日内，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿及未缴杂费后，剩余部分无息退还。

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