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商业街资产运营策划方案

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商业街资产运营策划方案

为贯彻落实《关于促进商业综合体高质量发展的指导意见》（国办发〔2023〕14号）和《城市商业街区建设与运营规范》（GB/T51328-2021）等政策文件精神。并且结合本市商业街资产现状与发展实际，针对当前商业街普遍存在的资产闲置率高、运营同质化严重、品牌吸引力不足等问题，特制定本方案。本方案执行周期为2024年1月至2026年12月，适用范围为本市所有建成运营5年以上的商业街。同时，覆盖对象包括商业街所有权单位、运营管理企业、入驻商户及消费者。特制定本方案。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）市商务局职责定位8

（二）区级商务局职责定位9

（三）商业街运营管理企业职责定位10

（四）入驻商户职责定位11

三、重点任务与专项行动13

（一）资产盘点与空间优化14

（二）业态优化与品牌引进15

（三）数字化运营体系建设17

四、实施步骤与时间安排18

（一）准备阶段（2024年1月-3月）19

（二）实施阶段（2024年4月-2025年12月）20

（三）总结阶段（2026年1月-12月）22

五、资源统筹与保障部署23

（一）组织确保24

（二）经费保障26

（三）监督保障27

（四）应急保障28

六、考核评价与奖惩机制29