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酒店式商务公寓运营模式简要.pdf 9页

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南宁酒店式商务公寓运营模式简要 一、桂林、南宁市已售部分 “产权式”酒店项目情况表 销售价 开发时 格 (元 操作手法 业主收益 项目 2 银行按 客房数 装修标准及 房价 (元/ 地址 间及销 /m )以 名称 揭 (间) 酒店配套 天 ·间) 售情况 套内面 积计 承诺客户收益,客户 租赁期内 3 年 (年回报 8%) 简单装修、配 2005 年 与物业管理公司签订 或 10 年 (年回报 7%,即 1-3 备家具 、 电 金色 桂林中 均价 按揭六 开发,已 10 年的租赁合同,头 年年回报 8%,4-6 年年回报 170 视、空调、电 标间:120 领地 山南路 4300 成 15 年 售罄 三年租金可一次性冲 6%,7-10 年 7%)的返租销售 热水器等;设 抵首付款 手法。 大堂 酒店先经营后销售, 租赁期内每年回报为总房款 按三星级酒 均价约 业主和开发商签订委 的6% (含税),每月有一定天 按揭六 店装修,配备 彰泰 5200, 桂林翠 2006 年, 托 6 年经营协议,由 数免费入住权利 (天数未定) 成 20 家具、空调、 青年 含装修 231 标间:120 竹路 已售罄 开发商再委托酒店公 年,按住 电视、电热水 国际 费用 司进场管理。 宅利率 器;一楼有大 1000

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