振业·丽江家园市场推广计划.docVIP

振业·丽江家园市场推广计划 一、策划目的 通过2003年10月1日的房交会、前期推广的“振业·丽江家园杯舞蹈大赛”活动、电视广告、报纸广告、路牌、宣传彩页等媒体整合所树立的形象。为了更好地延续原有振业·丽江家园加深楼盘的知名度，对活动开展的延伸，持续发布丽江家园的开盘信息，营造强大的人气阵容，促成开盘销售的抢购高峰。为此，我们做出以下的推广计划： 二、策划依据 1．定于开盘日期为：2004年5月1日（五一、五四黄金周） 2．有为期已久的（2003年10月1日到2004年5月1日）的市场预热，进行客户积累，接受内部订购。 3．售楼部的落成与现场布置（展板、模型、电话、桌椅、楼书、户型手册、按揭指南等）完毕，以及样板房的装修完毕。 4．拆迁工作完毕、项目工程全面展开，施工场地热火朝天，突现出工地现场的楼层进度。 5．取得丽江家园商品房的预售证。 三、策划思路 卖点提炼： 绝佳位置：紧，毗邻极具升值空间。完美配套：地处成熟社区，周边配套完善，幼儿园、小学、银行、超市、酒楼餐厅、应有尽有。。便捷交通：穿梭，通达市区每个角落，尽享都市繁华生活。经典户型：户户，实用率超乎想象，一房至四房，款款精雕细琢，总有你满意的选择！优美环境：坐拥、独创的“”主题花园，缔造健康文明家园情结。 注重“人本主义”理念，同时兼顾住宅的科技含量，具人性化、合理化、智能化、便捷交通和环境的提升，使之成为最具发展潜质的楼盘，是人们置业投资的理想选择。亲水社区，美景天成。洋溢着灵动的气韵熏陶出了清丽、灵动的追求人与自然，住宅与自然的和谐过渡与融合融生活的美好舒适于一目、一步、一景之中不仅仅只一片草，几棵树的绿化，应是充满灵性，让身心与大自然融为一体，现代都市人美好家园。在园，无论您推开哪一扇窗，都会有一片静秀雅趣的岭南园景从不同角度映入您眼帘：或一弯小桥、或一泓碧水让家带给人们的那份自由的心情徘徊与水云之间。宽大的楼间距，保证气流通畅，采光度高。户型设计舒适、大方，单身小筑，水岸雅居，种类齐全。楼宇外檐设计美观，公用走道装修细致。低温地板辐射采暖、观景露台增添家居生活情趣，充分体现“家”的温馨与舒适。 ——振业·丽江家园 （字幕）： 楼盘地址：玉林市江滨路与新民路交叉路口北侧（南侨市场旁） 电话：0775—2817711 2 中景 古建筑风格二（黑白效果画面） 3 中、远景 玉林市现代建筑群（一）文化广场一角 4 中、远景 玉林市现代建筑群（二）云天宫一角 5 特写 南流江风景（一） 6 中景 南流江风景（二） 7 远、中景（推、拉） 南流江风景（三） 8 近景 丽江家园效果图动画（一） 9 远景（拉） 丽江家园效果图动画（二） 10 三维演绎 LOGO 报纸广告内容： A．硬广告：（系列广告三个） 独揽南流两岸风光、坐享丽江岭南美玉 用阅读自然的心情、去阅读丽江家园 在岁月的见证中、 洋溢着灵动的气韵熏陶出了清丽、灵动的 振业·丽江家园是玉林目前唯一的亲水家园，它坐落在美丽的南流江畔。丽江家园紧紧地与玉林人的母亲河相互依偎。“城依水存，水随城在”，玉林这个古老而文明的城市，在南流江默默的陪伴下，经历无数风雨，一路走来。千百年了，终于，旧城换新貌，长河也换新衣。于是，振业·丽江家园也来了，追随着这座古城与母亲河的脚步而来。 南流江用自己那甘美的乳汁养育了千万儿女，没有人能够忘记她的恩情。连西晋著名美女绿珠也是出生在南流江畔，她被石崇带走的时候，洒泪江边：“生生死死南流人！”后传说绿珠死后变成了一只白鹤飞回南流， 于是 ，乡人在南流江边给她立了祠堂。绿珠的千年乡愁尚且如此，何况这些居住在南流江边的子民们？ 玉林人深爱这条河流，并与河边的万物达成理解和默契，他们的双手在她的指引下紧紧握住，感到脉搏像她的浪花一样跳动。玉林人在努力，所以玉林也在不断前进，但我们是永远不会忘记这条孕育了玉林子民的母亲河。在这条朴素而伟大的河流上，执坳的数者过去的岁月，脚踩踏实的现在，盼望美丽的未来！真希望能与母亲河相依而生活着，振业·丽江家园的到来无疑是一个莫大的惊喜，这牵动了无数拥有爱河之心的人们。振业· 丽江家园，流动的城市空间，充满生命力的水系，风格统一的建筑群体，天度适宜的居住环境，亲切宜人的空间环境，以及独具风格的民族内涵！这一切，都令人倾心不已。 置身于南流江边，江风令空气弥漫着清香，我不知道那一泓春水在暖洋洋的阳光下想些什么。她也做梦吗？梦到些什么？也许，她梦见了南流人在沿着它长长的河堤散步。我望着美丽的阳光和纯净的天空，在江堤上散步，柔软的心中就充满感激，世界仿佛一点点融化，让人可以感觉到那叫做“希望”的东西。在无数个白昼和黄昏中，南流人与一条河流相逢，看到母亲河始终平静的向前，向前，直至被阳光焚化，被土地吸收，她仍然默默的奉献着；