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美地行豪宅咨询策划案例： 上海最贵檀宫揭秘 目 录 一 上海最贵别墅檀宫分析 二 美地行轰动事件营销策略 三 最帅丹麦王储到访 四 美地行团队在檀宫现场工作 五 媒体发布整合 一 上海最贵别墅檀宫产品分析 檀宫揭秘之——挑高10.5米门厅 之 秘 揭 宫 檀 — — 释 阐 节 细 檀宫揭秘之—— 户外装饰 二 美地行轰动事件营销策略 背景： 华丽家族 ·太上湖华丽家族 ·汇景天地双盘齐发 如何在新政的调控下，通过媒体整合宣传，扩大产品知名度，促成成交？ 如何系统的塑造华丽家族品牌？ 美地行策略——借助名人轰动性事件，形成背书效果，建立品牌高度！ 事件背景一： 2010年6月28 日，丹麦王储费雷德里 克殿下在世博会丹麦国家馆日之前， 将神秘踏访上海西郊亿元大宅。 事件背景二： 在上海，檀宫已成为了一种顶级豪宅的价值标杆， 作为峰层人士的社交大宅，它代表了世界顶级豪宅 的未来发展方向。 多年来，檀宫一直位居 《中国十大超级高端物 业排行榜》榜首位置，引领了一种定制式的Private Resort国际生活方式。 檀宫开启了上海的顶级私人别墅时代。 美地行新闻策略： 世界最帅王储踏访上海最贵别墅 王储走亲民路线，回避政治意味，选择私人别墅檀宫 解读点：檀宫选择有讲究：神秘、低调、安全 第一，神秘性。檀宫与西郊宾馆仅一墙之隔，地域优势是其也享受到国宾馆级的保密待遇。根 据有关规定，国宾馆方圆3公里内限高15米，放眼望去皆是天空，不会有高层建筑阻挡视野或者窥 秘之忧。 第二，低调性。18幢檀宫位于青溪路955号，紧邻西郊国宾馆，当年未在大陆作任何推广活动， 因此只有少数顶级财富人群识得其庐山真面目，18幢业主皆是非富即贵。 第三，安全性。附近日夜有武警巡逻，因此周边地区都安全可靠。按照国内规定，檀宫两幢靠 近西郊宾馆的别墅只能由中国公民拥有。业主更需要在公安局备案，留下身份背景资料，才被获准 购买。 三 丹麦王储到访 三 丹麦王储到访 2010年6月28 日上午10点，丹麦皇室成员一行抵达檀宫 6月28 日，被誉为世界最帅王族的丹麦王储弗雷德里克殿下来到上海，为 第二天的世博丹麦馆日造势。弗雷德里克殿下当天并未安排任何正式会面， 而是直奔位于上海西郊的亿元私人别墅檀宫，举行了一次小规模的媒 体见面会。 丹麦王储神秘踏访檀宫 礼仪官员陪同进入檀宫壹号 传说中最帅的王子 现场记者济济一堂 现场采访丹麦王储踏访豪宅 四 美地行团队在檀宫现场工作 作为华丽家族的战略合作伙伴，美地行（上海）策划并全程执行本次活动的新闻发布 美地行（上海）团队在现场 五 媒体发布整合 2 0