天橙广告-武昌万科城市花园二期整合推广策略竞标.pptVIP

导 入 阶段执行 推广规划 / / 蓄势 / 3.15 开盘 / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 主题：武汉万科城市花园，年前送福，年后花开 主体：社区新年其乐融融，二期蓄芳待三月 内文小标：1、600业主新家迎新年，万科登门送上大礼包 2、万科春色早，社区年未到，其乐已融融 3、二期新年蓄芳/ 3月即将盛装亮相 导入期：信息预告软性新闻 2月春节软文报广版式举例 蓄 势 阶段执行 阶段规划 / 导入 / / 3.15 开盘 / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 目标与任务：推出“新城市人文榜样”的品牌形象，并承上启下，为3月15号开盘蓄势 推广主题：新城市人文榜样 策略：报广：软硬结合，导入“新城市人文榜样” 新形象 户外：开盘信息预告+新概念导入 电视：15秒+30秒组合 公关：业主DV/摄影大赛+见证万科，见证生活 蓄势期：05年2月17日——3月14日 3月15日前蓄势报广设计举例 3月15日前蓄势报广设计举例 3月15日前蓄势报广设计举例 蓄 势 阶段执行 阶段规划 / 导入 / / 3.15 开盘 / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 主题：一期业主“生活?家”DV/摄影大赛 目的：通过大赛展示万科生活的优越，丰富社区文化，并通过展示吸激发标客户购买欲望，为开盘造势、蓄客。 时间：征集2月1日——2月30日，展示：3月1日——3月30日 展示地点：万科城市博物馆 颁奖：3月15/16日 评选：邀请3月1日——3月15日光临现场的客户 蓄势期：公关活动A方案 蓄 势 阶段执行 阶段规划 / 导入 / / 3.15 开盘 / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 主题：见证万科，见证生活 形式：通过看楼抽奖方式召集目标客户参加游览深圳——广州——上海等地万科城市花园、四季花城项目 目的：通过目标客户对万科生活的了解和体验，刺激消费欲求，为开盘蓄势 蓄势期：公关活动B方案 主题一：2004呈现，2005引领，万科城市花园二期榜样生活即将示范 主题二：主：从“新城市主义”到“新城市人文榜样”， 副：万科城市花园二期3月再次为武汉生活提速 主题三：万科城市花园二期，3月15日，迎春盛放 蓄势期：信息预告软性新闻 蓄 势 阶段执行 阶段规划 / 导入 / / 3.15 开盘 / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 主题：从新城市主义到新城市人文榜样——万科城市花园二期全面提升武汉人文生活 内文小标：1、2004年，万科城市花园惊艳武汉 2、2005年，城市花园二期全面引领武汉新人文 3、05年更成熟的万科城市花园二期即将推出， 4、美国原镇BLOCK生活 5、生活在万科 蓄势期：软性文章诉求举例 蓄 势 阶段执行 阶段规划 / 导入 / / 3.15 开盘 / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 3月蓄势期软文报广版式举例 任务：强势开盘，爆破式出货 主题：万科城市花园二期全城开放 策略：报广/现场/公关活动/户外 3.15开盘期：05年3月15/16日 3.15开盘 阶段执行 阶段规划 / 导入 / 蓄势 / / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 3.15开盘广告/花开倾城篇 3.15开盘 阶段执行 阶段规划 / 导入 / 蓄势 / / 强销 / 升华 / 再开盘 / 再强销 开盘日公关活动 A方案 万科城市花园.美式BLOCK原镇生活剧 ——3月15/16日配合二期开盘，展开营销公关活动 以万科整个园区为大舞台，上演各具特色的文艺节目，类似万国狂欢节，展现国际化的都会的文化形象，让人有置身国外的错觉。 聘请中外演员，模拟成中国或美国“家庭”，“住”在样板间，上演活灵活现的美式生活剧。由男主人或女主人带领客人参观样板间，就象参观自己的家一样，开创“人性化”看盘的创新方式。为了炒作，和给客人的惊喜效果，建议聘请 “大山”，扮演其