2011年3季度青岛房地产市场研究报告.pdfVIP

下载本文档

2
0
约 9页
2017-09-29 发布于广东
举报
版权申诉

2011年3季度青岛房地产市场研究报告.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

2011年3季度青岛房地产市场研究报告.pdf

Property Times 青岛2011 年第三季度写字楼租赁需求旺盛 2011 年10 月14 日  随着宏观经济形势的持续向好，青岛外资企业的租赁需求开始释放，将全市甲级写字楼市场的空置率拉低至15.44%，环比下跌了 3.24 个百分点。外资企业的租赁需求有力推动了青岛写字楼市场目录的发展，有望成为租金维持上涨趋势的重要支撑(图一)。市场概览 1  桥隧的开通拉动了胶州湾东西两岸商业的发展，对中山路商圈的经济概览 2 写字楼市场 3 拉动作用尤大，本季度租金出现小幅回升。商铺市场 4 主要数据 5  受多重调控政策的影响，2011 年前七月，全市商品住宅总成交量住宅市场 6 同比下滑11.7%至435.3 万平方米。但是由于多个较高品质楼盘定义 7 的推出及成交，将前七月的新房销售均价推高至每平方米6,976.8 联系方式 8 元(1,090.1 美元) ，同比上涨17.48%。图一作者甲级写字楼租金(2007 年第三季至2016 年预测) 何秋黎人民币/平方米/月 DTZ 戴德梁行研究部 130 +86 532 8575 8000 - 856 125 grace.ql.he@ 120 115 联系方式 110 105 100 魏东 95 华北区研究部主管 90 +86 10 8519 8087 85 sabrina.d.wei@ 80 纪言迅大中华区研究部主管 +852 2507 0779 david.yx.ji@ Tony McGough 资料来源: DTZ 戴德梁行研究部全球预测分析部主管 +44 (0)20 3296 2314 tony.mcgough@ Hans Vrensen 全球研究部主管 +44 (0)20 3296 2159 hans.vrensen@ 1 经济概览  2011 年上半年，青岛市经济运行持续良好，全市生产表一总值达到3,016.75 亿元(471.37 亿美元) ，同比增长经济指标 10.9%(表一)。同比  2011 年前七月，青岛市实际利用外资额继续上升至指标时期单位数值