一级建造师工程经济精华班.pptVIP

一、设备磨损的类型 1有形磨损 第一种；第二种。 2无形磨损 第一种；第二种。 3综合磨损 同时存在、交互作用。 二、设备磨损的补偿 图…1061：大修理；更新；改装。 1Z101060 设备更新分析 …1061设备磨损的类型与补偿方式（掌握） …1062 设备更新方案的比选原则（掌握） 实物形态/价值形态 两个原则 一、设备寿命的概念 1 物质寿命 2 有效寿命 3 经济寿命 年度费用曲线 4 经济寿命的影响因素 9个 …0163 设备更新方案的比选方法（掌握） 图…1063 二、设备经济寿命的估算 1 静态算法 公式（…1063-1） 例题0163-1 简化的公式（…1063-2） 2 动态算法 净年值或年成本 动态的年均使用成本 例1063-3 三、设备更新方案的比选 寿命--时机！ 1Z101070设备租赁与购买方案 …1071设备租赁与购买方案的影响因素（掌握） 一、设备租赁的概念 含义 融资租赁与经营租赁 设备租赁的优缺点 2 影响设备租赁的因素（8个） 3 影响设备购买的因素（3个） 二、影响设备租赁与购买方案的主要因素 1影响设备投资的因素（9个） …1072设备租赁与购买方案的分析方法（掌握） 一、分析的步骤 4个步骤 二、经济比选的方法 1 经营租赁方案的净现金流量 租赁费用计入成本 租赁费用包括保证金、租金、担保费 附加率法 计算公式（…1072-2） [例题…1072-1] 年金法 期末支付 期初支付 [例题…1072-2] 2 购买设备方案的净现金流量 购置费；利息、折旧计入成本 3 两者的经济比选 互斥方案：净现值；净年值 增量原则：差异部分（租赁/购置） 税前因素：租金；折旧，贷款利息。 [例题…1072-3] 一、 价值工程的概念 定义 公式 二、价值工程的特点 六个！ 规划、设计阶段为主！ 三、提高价值的途径 5个 1Z101080 价值工程 …1081价值工程的特点及其提高途径（掌握） 与其他管理技术的区别 …1082 价值工程的工作步骤（熟悉） 表…1082：四个阶段，15个步骤。 一、工作程序 二、准备阶段 1 对象选择 四个方面 2 信息资料收集 1 功能分类 5种分类依据！ 2 功能定义过程 图…182-1 3 功能定义的目的 三、分析阶段 （一）功能定义 （二）功能整理 功能整理的要求 功能系统图 （三）功能评价 ① 计算功能的现实成本 分摊（换算） ② 计算功能的成本指数 ③ 计算功能评价值 目标成本/最低成本 ④ 计算功能的价值（系数） 功能的成本法（绝对值法） 功能的指数法（相对值法） DARE法 现实成本/目标成本 ⑤ 确定改进对象 按绝对值：⊿C=(C-F) 按价值系数：V～1 1 方案创造 创造性思维的方法 2 方案评价 概略评价/详细评价 技术/经济/社会评价 综合评价 检查、评价与验收 四、创新阶段 五、实施阶段 图1082-4 1Z101090新…方案的技术经济分析 …1091 新…方案的选择原则（掌握） 技术适用；经济合理 …1092 新…方案技术经济分析的方法（熟悉） 2 技术分析 技术特性/条件的指标 1 方法的分类（三类） （2）折算费用法 功效相同~比较费用（小） 增加投资 公式…1092-2 不增加投资 公式…1092-3 功效不同~届定范围~费用（小） 图… 1092 ！ 3 经济分析 （1）增量投资收益率法 公式…1092-1 公式…1092-4 补例：对于下述三个方案，当产量为30时，哪个方案为优。 方案 甲 乙 丙 年固定成本（元） 1000 2000 3000 产品可变成本（元/件） 100 60 40 解：C甲=1000+100·x C乙=2000+60·x C丙=3000+40·x 25 33.3 50 于是，从右图可见，当产量为30时，应选择红线（乙方案）。 （3） 其他指标 4个 4 …技术经济综合分析 表…1092（五个方面的指标） （1）指标 （2）方法 很多！ 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金的时间价值 篇 章 1Z101011 利息的计算（掌握） 节 一、资金时间价值的概念 概念：资金~流通~增值（利润；利息） 不同时间资金的等值换算（变换）！ 影响因素（4类） 二、利息与利率的概念 （一）利息 （二）利率 影响因素（5个） 资金的机会成本 （三）利息的计算 1单利计息 利不生利 2复利计息 利上加利 按期计算的间断复利（普通复利） （四）利息与利率在工程中的应用 自愿性的动力、宏观调控等四个方面。 1Z1010