工程概预算(第四 章).pptVIP

例2： 已知一砖外墙，用M2.5混合砂浆砌筑，试确定100m3双面清水外墙的定额直接费。 [解]：由已知条件，可执行相应定额(3-7)子目(见教材P115预算单价表4-16 )，但因双面清水墙条件及查相应规定，应执行相应定额人工乘以系数1.15(属全部人工系数),则: 换后基价=定额基价+调整部分费用*（系数-1） =888.26+43.19 ?(1.15-1) =894.74（元/10m3 ） 定额直接费=894.74 ?10=8947.40(元) 例3：试确定M5混合砂浆砌26.4m3 一砖外墙的定额直接费。 解：据教材P115预算单价表4-16，假设只有M2.5 的定额,则需进行换算,即: 换后基价=定额基价+（设计材料单价-定额材料 单价）*定额材料消耗量 =888.26+(64.71-54.48) ?2.29=911.69(元/10m3) 则,直接费=2.64?911.69=2406.86(元) ,其中: 人工:43.19 ?2.64=114.02元 材料:{807.79+(64.71-54.48) ?2.29} ?2.64=2194.41 机械:37.3 ?2.64=98.47元 课堂练习: 某中学教学楼的砖基础工程量为90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而该省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆(单价为70.56元)确定其基价的(基价为925.10元)，若给定M7.5水泥砂浆的单价为86.17元,且定额材料消耗量(2.29m3)不变，试计算该分项工程定额直接费。 [解]：换后基价=925.10+(86. 17-70.56) ? 2.29 =960.85(元/10m3) 则,定额直接费=9?960.85=8647.62(元) ,其中: 人工:43.19 ?9=388.71元 材料:{844.61+(86. 17-70.56) ?2.29} ?9=7923.21元 机械:37.3 ?9=335.7元 其它换算 例如:已知运距为250m,试确定人工运土方的定额基价。 [解]：因人工运土方的基本定额（1-60）子目仅包括了50m以内的运距（427.75元/ 50m ），定额又设置了1000m以内每增加50m的辅助定额（1-61）子目(49.97/每增加50m)。则： 换后基价=427.75+49.97 ?4=627.63(元/100m3) 三、编制补充定额 编制定额中规定，如果遇到缺项，可以施工单位为主会同建设单位根据图纸的要求，按照国家现行技术规范、操作规程和质量标准提出工料分析，制定一次性补充定额，报有关部门审批后执行，并抄报省标准定额站备案。 第四节 直接费计算与工料分析 直接费包括定额直接费和其他直接费。 一、定额直接费（见第三章有关内容） 该值计算可采用教材P225表9-18进行，并形成重要的建筑工程预算表（书）。 二、其他直接费（见教材P254表9-24序号7） 需单独列项，并按各地有关规定计算其他直接费。 三、工料分析（见教材P226表9-19） 按各个分项工程，根据定额中规定的用工量和材料消耗量分别乘以各分项工程的工程量确定。 单项工 程费用 工程建设其他费用 预备费 建设项目总造价 固定资产投资方向税 建设期借款利息 建设项目 总费用 建筑安装 工程费用 工器具购置费 设备购置费 土地征用及补偿费 勘察设计费 技术转让费...等 利润 间接费 工程直接费 税金 **建筑安装工程费用： 由工程直接费、间接费、利润、税金等四部分组成。各部分具体组成情况如下： 1.工程直接费 工程直接费又由定额直接费、其他直接费等组成。 定额直接费:指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费: 基本工资、工资性津贴以及属于生产工人开支范围的各项费用。 材料费: 各种材料、构配件、零件、半成品的用量，以及周转材料(如模板、脚手架）的摊销量，按相应预算价格计取的费用。 施工机械使用费: 按相应的机械台班费定额计算的机械使用费、施工机械安拆费及进出场费和定额所列的其他机械费之和。 　 定额直接费又称定额基价。由于人工、材料、机械台班单价经常发生变化，因此，定额直接费是一定时期、一定范围内的产物。 　　定额直接费=?