经纬房产2006年中海联五山项目前期定位策划专案.pptVIP

— 30岁 本地人 ，已婚 — 名牌大学本科生、华工某研究所科员 — 现与父母同，一家四口，居住面积70m2 — 日常工作、生活节奏都不算快 — 做事比较内敛，不张扬，为人较为实际 — 打算在工作单位周边购置一2房单元，改善居住环境同时，与父母距离较近，便于互相照顾 消费者电话访谈调查报告 　　根据我司市调部对近年天河区购房者所做的调查报告显示，天河区客户呈以下特征： 特征一：家庭构成以三口及四口之家为主 特征二：集中了高收入的知识分子，文化素质高 特征三：职业包括私企业主、中高级管理层、设计师、证券、工商管理等事业单位的专门人才，收入高且稳定 特征四：较少广州本地人在天河置业 多有一小孩，且多与老人家同住； 购房者以三口及四口之家为主，直接影响客户对户型的需求。 数据来源：经纬市调部 消费者调查报告 购房者中“本科/大专”学历人士占据主要比例； 总体来看，天河区客户所接受的教育程度有渐趋向上的势头，受过高等教育的购房者有逐渐成为主流的趋势。 数据来源：经纬市调部 消费者调查报告 “公务员/教育人士”、“金领”、“私营企业主”是购房的主要群体。 （“金领”泛指专业技术人员、中高级管理人员） 白领作为天河商务区的主力人群，却未能承受天河高企的楼价。 数据来源：经纬市调部 消费者调查报告 买家籍贯以外地人为主，比例约为70%，而纯正广州人约为30% ； 外地人中约10