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* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2009年底哥本哈根会议的召开，“低碳环保”成为经济发展热点， 房地产市场的低碳化也成为社会关注焦点。 精装修房作为一次性装修到位，通过集中采购、统一装修，实现消费者购买之后只需进行小 规模调整即可入住，从而降低多次装修带来的浪费与污染，受到了行业和社会的大力推崇。 根据测算，统一装修的精装修房屋可比分散装修的房屋每套平均减排2吨垃圾，真正实现了 低碳排放。精装修房屋无疑更符合低碳社会对房地产行业的要求。 由于产业政策的出台以及各级政府的大力推动，精装修房屋市场日益成为房地产市场主流。 强强联合成为家居行业与房地产行业未来发展的重要方向 其中广州和北京的精装修项目分别达到47%和30%。而从房地产百强企业的项目比例来看，精装修项目已成为主要产品。其中，万科地产09年主要项目中精装修比例超过80%，而2010年新开工公寓项目则实现100%精装修，精装修房屋 正逐渐成为房地产市场主流趋势。 全国40座大中城市目前在售和待售房地产项目中，有 超过17%的项目为精装修项目 柳州市场详情 3 自2011年5月柳州，保利·大江郡项目首期开盘，推出的住宅定位为江景全精装修房大卖后。柳州市场不断升温，各商家陆续推出精装市场。 一、项目案例：天润·格林庄园 Project case studies 项目案例 精装房价格：6270元起/平方米 精装房介绍：天润·格林庄园携佛山欧神诺陶瓷、箭牌卫浴、美心牌铝合金门、立邦涂料等国内外一线大品牌，打造全精装房，广受购房者的好评。该项目结合了现代都市人的“乐活”、“轻松”的生活理念，购房者拎包入住，一步到位享受生活。室内设计与建筑及景观设计在前期已经融合，即设计从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计并与景观设计结合为一体。装修施工在精装修上有计划有节奏地统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调，保障了精装品质。 交付标准： 附件三：装饰、设备标准 公共部分 外墙：采用外墙砖。 住宅大堂：地面铺贴地板砖，墙面贴室内砖，天面刮腻子，刷内墙漆。 公共楼梯间：地面铺贴地板砖，墙面及天面刮腻子，刷内墙漆，配铁艺栏杆木扶手。 住宅单元部分 客厅餐厅过道 配防火入户门+门套+门槛石（防火门品名：盼盼牌）； 铺800*800地砖+800*300踢脚线（地砖品名：马可波罗牌）； 墙面及天面刮腻子、乳胶漆（乳胶漆品名：三棵树）； 局部过道埃特板吊顶+简灯（简灯品名：XXX）； 配电视、电话、网络、空调、音响等专用插座（插座品名：XXX）； 配普通电器用插座+路灯控制开关（插座品名：XXX 开关品名:XXX）； 阳台 铺600*600地砖；封塑钢玻璃推拉门；（地砖品名：XXX 封塑钢玻璃品名：XXX）； 墙面及天面刮腻子、乳胶漆（乳胶漆品名：三棵树）； 每户有阳台配普通电器用插座+水龙头（插座品名：XXX 水龙头品名:XXX）； 卧室 配成品门（含门套、门锁、五金）+铺门槛石（防火门品名：XXX）； 铺复合实木地板+踢脚线；飘窗台铺大理石（复合地板品名：XXX 大理石品名:XXX）； 墙面及天面刮腻子、乳胶漆（乳胶漆品名：XXX）； 配电视、电话、网络、空调、音响等专用插座（插座品名：XXX）； 配普通电器用插座+路灯控制开关（插座品名：XXX 开关品名:XXX）； 厨房： 铺300*300地砖+300*450墙砖+300*300铝扣板吊顶+嵌入式吸顶灯（地砖品名：马可波罗牌 吸顶灯品名：XXX）； 配成品吊柜+地柜（带洗菜池、水龙头）；（吊柜、地柜品名：XXX）； 配煤气炉，保洁贵，油烟机三件一体机；（三件一体机品名：XXX）； 配普通电器用插座+路灯控制开关（插座品名：XXX 开关品名:XXX）； 卫生间： 配套面盆（含水龙头）+浴镜+镜前灯+毛巾架+杯架（配套面盆品名：XXX）； 配成品门（含门套、门锁、五金）+铺门槛石（成品门品名：XXX）； 铺300*300地砖+300*450墙砖+300*300铝扣板吊顶+嵌入式吸顶灯（地砖品名：马可波罗牌 吸顶灯品名：XXX）； 浴巾架+洗涤用品架+纸巾盒三件套；淋浴器（带花洒）+水龙头+排气扇；（浴巾架品名：XXX 洗涤用品架品名：XXX 淋浴器品名：XXX 水龙头品名：XXX 排气扇品名：XXX）； 蹲便器——用于公卫；座便器——用于主卫（蹲便器品名：XXX座便器品名：XXX）； 配普通电器用插座+路灯控制开关（插座品名：XXX 开关品名:XXX）； 装修验收：