建设部等八部门通报房地产市场秩序专项整治违法违规典型案例.pdfVIP

维普资讯 ； 别 关 注 ． F cu s ial o 遣设 部等 八 部 门通 报 房地 产 市场 秩 月 专项 整 治违 法 违 规 典 型 案例 ◎ 本 刊记 者 张 光 明 2008年 1 月 9 日， 建设部、 国土 资源 部、 财政 部、 部、 税 务总局 、 国家发展 改革委 、 工 商总局 等八 部广 议 ， 通 报开 展 专项整 治工 作 以来 ， 各 地相关工 作进 展 1 地产领域违法违规案件查 处情况 。 卿 02 ／2008 维普资讯 建设部稽查办公室副主任王宁会上代表八部门发言 王宁在发言中指出，开展专项整治是党中央、国务院交给建设部、国 土资源部等八部门的重要任务，是遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为的重要举措 ，是整顿和规范房地产市场秩序的重 要措施。各省 、自治区、直辖市对专项整治工作高度重视，采取部门联动、集中检查、督办问效、信息通报、曝光典型案例 等措施，严厉打击房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为，重点查处了土地取得 、规划审批、房屋拆迁、开发建设 的、广告销售等环节的违法违规、权钱交易行为，专项整治取得了阶段性的成效 。截至2007年年底 ，全国共查处房地产领域 违法违规案件9029起 通报违法违规典型案件 1788起。 在查处的案件中，开发企业的违法违规问题主要集中在：未按规定缴纳营业税等税费；非法 占用土地进行房地产开发建 设：取得土地使用权后 ，闲置2年或2年以上未开发建设 ；未取得建设工程规划许可证进行建设，或违反建设工程规划许可 规定进行建设；未取得施工许可证或者开工报告擅 自施工；不符合商品房预售条件 ，向买受人收取预订款或预售商品房；未 取得预售许可发布预售广告，或发布的房地产广告不真实、不准确，欺骗和误导公众；还有未按规定组织竣工验收并擅 自交 付使用，等等。 主管部门的违法违规问题主要集中在：对依法应实施行政处罚的单位，未予处罚或处罚不力；违规批准施工图设计文件； 违规发放规划、施工、预售 、拆迁许可证；依法负有行政监督职责的国家机关工作人员 徇私舞弊、滥用职权，与房地产企 业搞权钱交易，等等。 ． 中介机构的违法违规问题主要集中在：经纪机构未按规定到相关主管部门备案，聘用未取得执 (从)业资格的房地产经 纪人员，发布未经委托的、虚假的以及未经核实的房源、客源信息 ；估价机构违反有关规定设立分支机构 未取得资质从事 房地产估价活动，超越资质等级承揽业务 ，等等。 JSXX02／2008 ：7 本文共8页，欲获取全文，请点击链接/QK/83587X/200803html，并在打开的页面中点击文章题目下 面的“下载全文”按钮下载全文，您也可以登录维普官网（）搜索更多相关论文。