部分房地产企业意见综述.pdfVIP

SPECIALLY PAYS ATTENTION 特别关注 中国房协开发委南北方工委第三次工作会议暨《城市开发》杂志社2008年度编委会 北方工委会议现场 部分房地产企业意见综述 ■ 本刊综合报道 国民经济发展通篇考虑的。“因此我们要正确看 待国家宏观调控，而对房地产市场的调控只是 2008年9月9日，中国房地产业协会城市开发 对行业的政策调控，在提法上我们要走出认识 专业委员会在西宁召开了南、北方工委第三次工 上的误区。”上海房地产经营（集团）有限公司董 作会议，会上部分房地产企业代表就当前房地 事长田汉雄在会上分析说。观看今天美国的经 产市场需要关注的问题及未来房地产市场发展 济，其已经到了主要依靠发展汽车业、钢铁制造 走势进行了研讨。 业和房地产业的阶段，房地产业在国民经济中占 据了重要位置，也成为国家调控的重点对象。那 房地产调控政策应弹性适度 么，中国经济是否也走到了这个阶段？由于我国 房地产市场准入门槛较低，限制性政策少，房地 改革开放以来，伴随国民经济快速发展、城 产企业生存能力强，市场竞争较为充分，因此， 市化进程加快，房地产业逐步成为国民经济发 我们要正确看待国家宏观调控，认清房地产调 展中的重要支柱产业。国家也相继出台一系列宏 控的实质。 观调控政策，保证房地产市场健康稳定发展。 中国房地产开发集团合肥有限公司王维达 在房地产业发展的20多年中，对房地产市 董事长也认为，国家对房地产市场进行宏观调 场产生影响的宏观调控政策，并不都是针对房 控，应因地制宜、区别对待，不能 “一刀切”。 地产一个行业而出台实施的，很多政策都是从 青岛中房集团股份有限公司宿德春董事长认 14 2008.10 为，一些三四线城市、包括中西部地区的 导致市场观望加重。” 较重。不论公司是否正常运转，税必 房价本来并不高，有很大的上升空间， 须上缴，已经占到企业总收入的很高 让其降价并不合适。因此，房地产政策 正确引导舆论传播，让消费者 比重。” 的制定应从实际出发，进行综合考虑。 真正了解房地产市场 沈阳市大开发房地产有限公司冯 玉彪书记说：“针对企业经营的相关政 房地产开发成本提高，企业 在媒体影响力极其强大的今天， 策，诸如发票真伪的鉴别，这个担子放 资金压力增大 舆论导向对房地产业的发展至关重要。 在开发商的身上并不合适，应该从源头 “不少媒体对房地产市场数据的不正 解决这些问题，可以从开发商作为入手 随着国际能源危机的显现，原材 常或者歪曲报道，对房地产正常发展产 但不能作为手段。” 料资源短缺，钢铁、水泥