住宅类房地产项目环境影响技术评估探讨.pdfVIP

第36卷第2期 环境科学与管理 VoL36 Nn2 ENVIRONM ENTAL SCIENCEAND MANAGEM ENT Feb．2Ol1 2011年2月 文章编号：1674—6139(2011)02-0187—04 住宅类房地产项 目环境影响技术评估探讨 李霞 (广东省佛山市南海区环境技术中心，广东佛山528200) 摘 要：环境影响技术评估是建设项目环境影响评价文件审批前的一个重要环节，结合住宅类房地产项目的特 点，提出对该类项 目环境影响评价文件进行技术审查的重点应包括项 目选址建设与相关法律、法规、产业政策 及规划的相符性，施工期环境影响评价、营运期水环境影响评价，项 目内、外环境影响评价等方面，并就该类项 目环境影响评价中存在的常见问题进行了探讨 ，以期为住宅类房地产项 目环境影响评价和环境影响评价文件 审批提供技术指引和决策参考。 关键词：住宅类房地产 ；环境影响评价 ；技术评估 中图分类号：X820．3 文献标识码：A DiscussionontheEnvironmentalImpactAssessmentTechnicalReview ofResidentialRealEstateProjects LiⅪ a (NanhaiEnvironmentalTechnologyCenterofFoshanCity，Foshan，528200，China) Abstract：Theenvironmentalimpactassessment(EtA)technicalreviewisallimportantpartofconstructionprojeelsenviron— mentalimpactstatement(EIS)approva1．Accordingtothecharacterofresidentialrealestateprojects，thispaperputsforwardem- phasesoftechnicalreviewincludingconfoilllaneeanalysisofindustrialpolicy，constructionperiodELA，operationperiodEAt ，in． temalenviromn entEAt andexternal environmentEAt ，andpointsoutsomequestionshtatshouldbepaidattentiontoinhteEIA ofresidentialrealestateprojects，inordertoprovide,sometechnicaldirectionsanddecision—makingreferencesforconstruction pf0jeetsEIAandEISapprova1． Keywords：residential realestate；envimmn ental impactassessment；technical review 对建设项 目实施的环境可行性和项 目的环境影响评 前言 价文件进行客观、公开、公正评估，为环境保护行政 金融危机过后，房地产市场逐渐 回暖，各地又掀 主管部门决策提供科学依据而进行的活动 …。本 起了房地产开发建设的高潮，尤其是住宅类房地产 文结合住宅类房地产项 目的特点 ，提出对该类项 目 项 目。根据 《中华人民共和国环境影响评价法》等 环境影响评价文件进行技术审查评估的重点，并就 相关法律法规，住宅类房地产开发建设项 目应进行 该类项 目环境影响评价中存在