北京闻涛苑四期项目推广思考-典晶创艺广告.pptVIP

* 闻涛苑四期项目推广思考 典晶创艺广告公司 2002年12月1日 项目资料： 隔25米宽林萃路为13000亩国家森林公园。 处于朝阳区洼里乡，规划为国家级绿化用地和住宅用地 规划绿化用地，已绿化4300亩 ，绿化率: 35%左右 适合自住 最大利益点 13000亩森林公园 倚林家园：邸，宅／位置隐喻身份 风林绿洲：高档公寓／经典涵雅，舒适本意 清林苑：森林名宅／400户绿色之门 　　　　到有森林地方居住 亚运新新家园：我和我的邻居没有共同语言 惯常表现 面对13000亩森林，别人想到了什么？ 推广手段的原则？ 创新，差异。 创新产生差异，差异创造价值。创新推广手段，打破常规， 完全不同的售楼现场，推广方式，销售工具，公关活动，传播方式。 项目推广成功的关键？ 在市场传播的巨大能力，影响力。 思考：如何产生差异，创造价值？ 寻找差异的线索－－我们面对的客户的心理 　　　　主力客户－－90％中关村，本科，35岁左右 　　真实生活状态－－工作，压力，紧张，亚健康， 　　　　　　　产生差异的切入点 　　　情感缺失－－放松，自然，勇气，童趣， 　　　　　　　　　　家庭，快乐，幸福，健康．．． 　　　　回归产品支持－－13000亩森林公园 13000亩森林， 　　呼吸，旷野， 　　　　轻松，自由， 　　　　　　原始，神秘， 　　　　　　　　满足，童心， 　　　　　　　　　　家庭，生活， 　　　　　　　　　　　　本能，快乐， 　　　　　　　　　　　　　　幸福，自然， 　　　　　　　　　　　　　　　　童趣，童话 创 意 联 想 寻找房子价值的表现形式 广告推广的策略创意 以讲述一个童话故事的方式 来推广一个房地产项目 回顾与联想 回顾： 几米的绘本系列书籍在流行 美国著名办公室漫画人物呆伯特的插画（漫画）掀起的大量翻版热潮 蜡笔小新成为CBD宠儿 成人迷恋哈里波特 ．．．．．． 童趣的单纯和创造力弥补社会文化缺失，丰富的表现方式给人们带来快乐． 联想： 绿野仙踪，一个发生在森林中的经典童话故事 讲述寻找真诚，勇气，爱心的回家之旅． 与项目13000亩森林的环境，以及所追求的精神价值吻合 第一套方案 项目名称 广告语 爱心的回家之旅 标志设计一 标志一延展 标志设计二 标志设计三 标志设计四 报纸广告 全部广告为一个完整的童话故事，一个与项目紧密结合的，发生在 　项目现场的新绿野仙踪故事．讲述故事的过程就是项目的宣传过程 以插画作为表现形式．邀请中央美院的老师学生进行主题创作 项目的卖点通过故事情节传达，以插画形式表达，充满文化味与 　　　艺术感，在所有的表现形式中脱颖而出，引人关注． 在一定时期，向受众征集故事的发展，互动创作． 统一风格，统一版式，长期坚持，单纯，现代，艺术。 报纸广告主题 旋风来了，爱心的回家之旅开始了。 　多萝西的家在13000亩的森林旁边。 稻草人没有脑子，不知道家对多萝西的重要。 　　铁皮人说：没有爱心，就没有感情。 　　　．．．．．． 第二套方案 标志设计 *