莱茵达公司南京公司营销副总.docVIP

?南京莱茵达置业有限公司 营销副总　职位说明书 文件编号： 公司 南京公司 职位名称 职位代码 直接上级 平行职位 下属职位 任命方式 房地产集团总经理任命　 工作目标 工作描述 业务管理 配合房地产集团进行区域市场调研，参与项目策划定位建议 在集团统一规范的基础上，指导营销企划部建立客户档案，建立良好的客户关系 主持拟订本公司中、短期营销部门工作计划与指标（营销策略、销售指标和资金回笼等），报总经理审批，报房地产集团营销策划中心备案 主持拟订区域公司项目营销策划和推广方案，报集团营销策划中心审核，报房地产集团总经理审批 主持拟订具体的销售方案、进度计划和促销策略，报房地产集团营销企划中心审核，下属公司总经理有审批权，并督促实施 主持拟订本公司项目的开盘定价，报房地产集团总经理审批 根据集团的整体品牌建设和推广方案，进行具体的品牌推广实施 督促、组织销售现场的管理，销售合同的签订，销售回款的管理，控制呆坏帐的发生 主持处理本公司重大的客户投诉处理 组织管理 参与拟订本部门的组织机构、岗位编制和职责分工，确定对相应岗位的工作要求和业绩考核标准（房地产集团统一调整） 组织拟订本部门年度费用预算，报批。经审批后监督执行，负责预算内的费用审批 参与并审批对部门经理以下人员的招聘、任免、晋升和调配 对营销部门经理的招聘、任免、晋升和调配有建议权 负责对本部门部门经理级别人员的绩效考评管理，提出奖惩建议。以及对部门经理级别以下人员绩效考评的申诉管理 负责部门日常工作管理，监督检查下属人员遵章守纪及工作落实情况 解决部门内工作协调和人员沟通，营造良好工作氛围 员工培养 职位的继任计划培训计划 其它工作 完成职责范围内的其他工作 完成集团交办的其他工作任务 跨部门的沟通协调 根据集团要求参与决策并提出本部门专业建议或方案 任职资格 教育程度 大学本科或相当学历的、管理学等相关专业 经验 年以上市场或客户服务经验 知识 对市场营销工作有深刻认知把握市场动态、市场方向的能力具有较强的沟通、协调能力和公关能力，良好的团队合作精神 任职者签名 直接上级签名 审批者签名 执行时间 受控状态 备注 莱茵达集团管理咨询项目 第 1 页 2005-7-10