大家地产侨城华府财富第一街商业开盘方案-2008年.docVIP

华府财富第一街 （4月15日 开盘方案建议） 服务客户：大家地产 服务机构：大风机构 提报时间：2008年3月27日 华府财富第一街 开盘活动 1.1 活动目标： 消化前期已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力；在预定的销售周期内迅速完成项目第一批单位的销售任务，实现项目的快销，热销；.通过开盘活动为销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。 1.2 活动时间地点： 时间：4月15日 09：00-12：00 地点：华府财富第一街营销中心现场 1.3 活动内容及形式： 1.3.1——4月15日开盘庆典及开盘优惠 形式：威风锣鼓结合舞狮表演+美食 +精品抽奖 响声震天的威风锣鼓制造现场轰动的效应，精彩狮舞表演吸引四方来客，达到现场火爆的场面，竟美食品由食品店提供，具体抽奖形式在我司提供方案后由大家公司领导确定。 剪彩现场 美食现场 狮舞 威风锣鼓 抽奖现场 1.3.1——优惠措施 活动优惠： 优惠一、凡在活动期间购买商业的客户 ，可享受买商铺送小户型的优惠； 优惠二、凡在活动期间一次性付款的客户，可再享受1-2万/套的优惠。 抽奖计划： 1、活动原则： 整个抽奖活动分设“一等奖”、“二等奖”、 “三等奖”、 “四等奖”、 “纪念奖”五个系列。 2、活动要求： 只有已购房的业主才有资格参加抽奖活动，活动结束后，如业主退房，应将奖品保持原样退回。 3、奖项设置： 一、海尔家电 二、装修代金券（具体金额待定） 三、免半年物业费 四、迷你型洗衣机2台 （价格在1000以下） 五、电磁炉3台 凡到者均可领取精美礼品一份（杯子/衬衣） 附件1： 华府财富第一街开盘庆典工作执行方案 时 间：2008年4月15日 9：00—12：00 地 点：华府财富第一街销售现场 参加对象： 开发商公司领导 新闻媒体 业主 活动流程： 八点半威风锣鼓-----嘉宾签到----九点开盘仪式-----主持人讲话-----领导讲话----- 剪彩开始-----锣鼓狮舞助兴- ----客户选铺（现场销售组织）-----美食------记者现场采访------业主抽奖 活动程序 准备期： 时间 事项 负责 备注 2008年4月1日 活动方案提交开发商 大风 要求开发商配合事项 2008年4月5日 开盘工作会，确定开盘方案 安排相关部门具体工作 2008年4月8日 确定开盘最终方案 … 安排相关部门具体工作 2008年4月10日 确定礼仪公司 .. 2008年4月9日 请帖物料购买，内页设计制作 .. 2008年4月10日 售楼部开盘流程培训 销售部 2008年4月11日 确定开盘抽奖方案 … 2008年4月11日 通知业主活动消息 销售部 传达开盘信息 2008年4月10日 联系新闻媒体 .. 主要的房产媒介机构 2008年4月11日 确定礼仪公司场地布置方案,特殊关系户开始处理 .. 2008年4月13日 再次提醒业主活动消息 销售部 确定到场人数 2008年4月13日 礼品采购及活动食品采购到位 .. 2008年4月14日 活动现场布置 礼仪公司 彩旗,红地毯,拱门等 2008年4月14日 舞台搭建 礼仪公司 当天活动：2008年4月15日 时间 事项 负责 备注 7：00 活动相关工作人员进场 … 活动负责人开发商老总活动前的总动员 7：30 完成现场布置（包括饮食准备，签到台、音响布置等） 礼仪公司 由三隆负责人统一验收 8：00 签到道具准备完毕及礼品准备完毕 … （礼品包括：奖品，记者红包） 8：30 威风锣鼓助兴 礼仪公司 9：00 主持人入场宣布开盘仪式开始 礼仪公司 道具准备由开发商负责鸣锣之后气球、锣鼓、狮舞助兴 9：05 开始发号（待定） 销售部 保安人员负责维持现场秩序 播放背景音乐 9：00- 11:00 客户按牌号先后进场买铺，可安排记者现场采访。 … 场内主控人员积时提醒 11:30 开始抽奖 .. 12：00 开盘结束 附件2： 开盘期销售活动组织方案 销售准备： 销售道具准备：折页、海报、房型单页、销售表格印刷 明确开盘价格调整方案，制作价格目表