中学综合教学楼项目可行性研究.pdf

第一章 总 论 1.1项目概况 1、项目名称：濮阳市油田第十中学综合教学楼建设项目 2、建设单位：濮阳市油田教育中心 3、建设规模：6684平方米 4、建设投资：1448.12万元 5、拟建地点：濮阳市油田第十中学校园内 6、可行性研究报告编制单位： 中原石油勘探局勘察设计研究院 资格证书编号：工咨甲22020070011 1.2建设单位概况 濮阳市油田十中，位于濮阳市华龙区干城小区，西临长庆路，南靠五一 路，东北与干城小区接壤，交通便利，地理位置优越。区域周围有干城小区、 五一公社、乙烯生活区，瑞景新城等，学校位于区域中心，便于居民接送学 生。 濮阳市油田十中创建于 1984年，总占地32亩。原为解决油田钻井二而 建设，曾被称为中原油田第十中学，后改名为濮阳市油田十中。建设初期， 学生人数少，并受建设条件限制，学校规模小。经过二十多年的发展，现有 初中教学楼一栋，图书楼，办公楼，科技实验楼、小学教学楼等，并有标准 运动场地一处，基本满足学校的正常教学需要。目前，学校有小学、中学两 部分组成，小学部25班，共1400多名学生，初中部共 1800多名学生，是油 田及濮阳市教育的窗口学校。 1.3可行性研究报告编制的依据和范围 1.3.1编制依据 ① 《河南省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 1 ② 《濮阳市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》 ③ 《国务院关于大力推进教育改革与发展的决定》 ④ 《国务院关于基础教育改革与发展的决定》 ⑤ 《濮阳市城市总体规划》 ⑥ 《建筑防火设计规范》 ⑦ 《中小学建筑设计规范》 ⑧ 《城市普通中小学校舍建设标准》 ⑨有关抗震、采光、节能、供热等规范及技术标准。 ⑩濮阳市油田十中提供的委托和相关资料。 1.3.2编制的范围 根据我国可行性研究报告编制内容及深度的要求，该可行性研究报告主 要研究以下范围和内容： ①项目建设的必要性和依据 ②项目建设规模的确定 ③建设条件是否具备 ④工程建设规划方案 ⑤环境保护、劳动安全与卫生 ⑥组织机构及定员分析 ⑦项目实施进度计划 ⑧投资估算及资金筹措方案 ⑨对项目实施后的效益进行分析 1.4 研究结论 1.4.1项目建设的必要性 油田十中申请项目建设的必要性，主要从以下几个方面来考虑。一是从 现实的角度出发，目前实际教学活动和素质教育所需要的功能性教室与活动 场所严重短缺，现有小学教学楼建筑和教师办公用房质量差，存在严重安全 2 隐患、原因有: 1、近年来，每年学校的招生规模都在不断扩大,班级平均人数为60-70 人,而且原教室设计空间小，不标准、人多而拥挤。 2、学校目前缺少学生图书、阅览室、教师阅览室、音乐美术教室、职工 会议室、报告厅等功能室。 3、现有建筑质量差，安全隐患多。为改善教学环境，保证教学质量，给 广大师生创造一个良好的传授知识和学习的氛围，校园内现有建筑因使用年 代久、设备设施不足，不能满足现在及将来的教学使用要求。现有建筑也存 在一定的安全隐患，为提高新建学校建筑的抗震抗灾、防火等要求，需要拆 除现有破旧建筑确保建筑质量及师生教学安全，做到防患于未然。 二是从发展的角度来看，学校建筑面积少，学校周围的小区增多，生源 进一步扩大，需要增加标准教室和功能教室满足濮阳市油田十中。学校教学 质量的不断提高，使学校规模今后若干年内仍会呈扩大趋势，在油田十中就 读的学生人数将会逐年增加。 1.4.2建设地点评述 濮阳市油田十中，西临长庆路，南靠五一路，交通便利。项目拟选址在 市油田第十中学校园内东侧。该处现有两栋小学教学楼和一栋行政办公楼， 质量差，被批准拆除，改项目利用现有场地；将原有建筑拆除，在该位置新 建综合教学楼。拟建地点地势平坦，周围没有污染源，水、电、暖引接方便。 1.4.3 建设规模 本项目建筑面积6684平方米，建筑整体4层。